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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 135.000 € (cod.660ef89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina
CASTELBELLINO STAZIONE: Vendiamo appartamento di 97 mq posto al piano terra con 2 balconi loggiati a livello con l'appartamento, corte esclusiva, soffitta e cantina esclusive e garage. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e vasca 2e balconi a livello. Contesto: Posto in posizione tranquilla e riservata, vicino ai servizi. Inserito in palazzina di 4 unità abitative. Libero su 3 lati. Molto luminoso. Libero da subito!! Clienti referenziati!!! . COD:J42255
