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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 147.000 € (cod.660da7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,72%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Bertolini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
CASA ARMONIA AMPIO APPARTAMENTO DI 116 MQ CON GARAGE DI 30 MQ – ZERO SPESE CONDOMINIALI Castelbellino Stazione (An) – Via G. Di Vittorio 9 Se cerchi una casa ampia, solida e ricca di spazio, con il vantaggio di poterla rinnovare e trasformare secondo il tuo stile, Casa Armonia merita sicuramente una visita. In zona centrale e ottimamente servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano, proponiamo al primo piano di un piccolo condominio un appartamento di circa 116 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da: •Ingresso • Cucina abitabile • Grande soggiorno • 3 grandi camere • 2 bagni • Ripostiglio • 2 ampi balconi Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, collegato internamente alla scala condominiale che porta all'appartamento, ideale per l'auto e come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento, pur presentando finiture tipiche dell'epoca, è ben tenuto e dotato di importanti interventi e comfort, tra cui: • Caldaia nuova a condensazione • Impianto di riscaldamento rifatto con tubazioni in rame • Valvole termostatiche • Infissi in legno con doppio vetro • Portone blindato nuovo • Aria condizionata Anche il condominio ha recentemente beneficiato del rifacimento del tetto con miglioramento energetico. Un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione: con piccoli interventi di rinnovamento è possibile trasformare gli spazi e realizzare una casa moderna, funzionale e costruita intorno alle proprie esigenze. Nelle foto è presente una planimetria stato futuro per immaginare come, con pochissime modifiche, sarà la tua nuova casa. Siamo anche in possesso di un preventivo dei lavori dettagliato. Completano la proprietà due spazi verdi privati al piano terra, uno nella zona d'ingresso e uno sul retro, lato garage. Casa Armonia è una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, una posizione comoda e servita, un garage importante e la libertà[…]
