L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelbellino a 85.000 € (cod.6608e384)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelbellino, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a 85.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.329 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,61%).

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•  Wikipedia: Castelbellino
•  Mercato Immobiliare a Castelbellino
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