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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbellino a 145.000 € (cod.65cd59df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelbellino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
858 €/m² e
1.225 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelbellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con caminetto per vacanza
CASTEL BELLINO (AN): all'interno del borgo di Castel Bellino, piccolo comune marchigiano che prende il nome dall'antico castello "dei Ghibellini" di Jesi, risalente al XIV secolo, sito in posizione panoramica, dominante le verdi e dolci colline marchigiane, ad un ora di auto da Perugia e mezz'ora da Ancona e quindi dalla "autostrada Adriatica A/14", vendiamo caratteristica soluzione consistente in casa indipendente su tre livelli, in aderenza ad altre strutture, risalente ai primi anni del 1900, con particolari architettonici significanti come i piacevoli "affreschi" presenti in alcune pareti interne, travi a vista, pianelle in cotto originale, in buone condizioni strutturali, cosi composta: PIANO TERRA (85 mq - Cantine, Fondi, ripostigli): ingresso, caratteristico Salone Rustico con CAMINETTO, cucinotto, salotto e ripostigli; PIANO PRIMO (91 mq - piano abitabile): soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, lastrico di 13 mq che da accesso al fondo (lavanderia); PIANO SECONDO (103,50 mq - piano abitabile): salotto, tre camere di cui una con spogliatoio, bagno, ripostiglio, lastrico di 12 mq ca, dal quale si accede al GIARDINO privato di 40 mq ca. Le condizioni interne presentano impianti in gran parte funzionanti ma risalenti ad alcuni decenni fà in gran parte da ristrutturare o comunque essere rivisti ed aggiornati. Come detto strutturalmente la casa è in buone condizioni ed Il TETTO, RISTRUTTURATO nel 2011 è in ottime condizioni. La struttura si presta per varie destinazioni d'uso ma soprattutto per quello "abitativo" con ottime potenzialità da sviluppare viste le dimensioni, il giardino e l'indipendenza, e quello "ricettivo" per eventuale "B&B" o "Case Vacanze", vista la bellezza della natura circostante e della vicinanza al mare! Rich. € 145.000, 00 tratt. (CA5) - Cl. En. "G
