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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pianello a 120.000 € (cod.659da84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pianello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.266 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianello (da 710 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pianello (da 700 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Pianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianello) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andreoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Castelbellino - In zona Pianello proponiamo la vendita in esclusiva di questo interessante appartamento situato al piano comodo e dotato di ingresso indipendente, garage, cantina e corte privata. L'immobile ha una superficie complessiva di 80 mq e internamente è composto da un soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Presente anche un utile ripostiglio
