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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 80.000 € (cod.659a5b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
CASTELBELLINO STAZIONE: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, PRONTO DA VIVERE, DUE CAMERE, FULL ELECTRIC. Cerchi una casa funzionale, pronta e comoda? Questa è la soluzione che fa per te. Situato in una zona residenziale servita, l'appartamento è posto al piano rialzato di un contesto di 7 abitazioni e gode di un ingresso indipendente. La zona living è un ambiente accogliente con doppia finestratura, ideale per i tuoi momenti di relax e conviviali. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, una pratica cameretta con finestrone, un ripostiglio strategico. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di box doccia e attacco per lavatrice. Ristrutturato nel 2013, l'appartamento è stato dotato di cappotto interno per aumentare prestazione termica e confort. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo con split permette di gestire i consumi in modo smart e senza metano. Incluso nella proprietà, un garage di 25 mq situato in Via Scatolificio n. 2 (spese condominiali: 40€ annui). Ottimo investimento o perfetto come abitazione "chiavi in mano". Nota: nella gallery, trovi immagini reali alternate a simulazioni AI, per ipotizzare interessanti soluzioni di design per gli ambienti. Certificazione energetica in via di definizione
