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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere a 65.000 € (cod.6538b895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pantiere, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Pantiere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantiere) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Castelbellino di 50 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
CASTELBELLINO FRAZIONE PANTIERE VENDIAMO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON CAMERA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO PIU CANTINA/TAVERNA CON RIPOSTIGLIO (RISTRUTTURATA) AFFARE INFO IN AGENZIA Classe Energetica: G
