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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 135.000 € (cod.64fb71c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PROSPETTO CASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.447 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 865 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Stazione (da 1.055 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Castelbellino Stazione, nostra esclusiva, nella zona residenziale i Tigli, di recente costruzione, con ingresso indipendente, vendiamo luminoso appartamento al piano primo con ampio soggiorno con angolo cottura, due balconi, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina, garage, giardino. Affaccio nel verde. P1746 Euro 135.000
