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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pianello a 105.000 € (cod.64f59aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pianello, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.186 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianello (da 840 €/m² a 1.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Pianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianello) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantiere che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pianello
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelbellino Pianello di 100 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelbellino Pianello di 100 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Castelbellino, nella tranquilla zona di Pianello Vallesina. Questo immobile di 100 mq si sviluppa su due livelli ed è ubicato al primo piano, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'appartamento è composto da sei vani, tra cui due camere da letto e 2 bagni, oltre a una cucina abitabile che garantisce un ambiente conviviale. Le condizioni dell'immobile sono buone, e il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione ottimale dei costi. L'ingresso è indipendente, il che conferisce maggiore privacy. Al piano terra, è presente un box/garage di 18 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, al secondo piano, è disponibile una soffitta di 20 mq, perfetta per riporre oggetti o per eventuali trasformazioni in ulteriori spazi abitativi. La indica la necessità di qualche miglioramento in termini di efficienza, ma l'immobile si presenta come un'ottima opportunità in un contesto economico. Se stai cercando un appartamento versatile e ben posizionato, non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F
