Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Pantiere a 205.000 € (cod.64ed6554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelbellino in zona Pantiere, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da unika immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.390 €/m²) e per appartamenti (da 885 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Pantiere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantiere) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Pantiere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
PANTIERE di Castelbellino - VENDIAMO bellissimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con cucina collegata tramite una moderna e pratica porta scorrevole, entrambi gli ambienti con uscita su una terrazza panoramica di circa 50 mq, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali ed una camera singola/studio. Completa l'immobile un garage doppio. L'immobile ha cappotto termico, lastrico solare con prese d'acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, termostati di zona in ogni ambiente, pompa di calore caldo/freddo, canna fumaria per eventuale stufa, impianto d'allarme via cavo e volumetrico interno. Rif. F1019
