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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 75.000 € (cod.649eebe4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1442 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.488 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 1.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
1442 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelbellino (AN)
Zona OMI:
E1 (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
gio 9 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Mancini agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore

L'appartamento in vendita si trova a Castelbellino, nella zona di Castelbellino Stazione, ed è situato al primo piano di un edificio costruito nel 2000, l'immobile dispone di ascensore e ha una superficie totale di 52 metri quadrati, di cui 48 calpestabili. L'interno è composto da due locali, di cui una camera da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre sono in legno. L'appartamento è arredato e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e avere uno spazio dedicato alle proprie ricette. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo include anche un box auto singolo e un posto auto coperto. Per chi ha bisogno di spazio in più, c'è anche una cantina a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, l'edificio ha solo tre piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti per informazioni contattare l'agenzia immobiliare al n 3387520751 il nostro sito www.manciniimmobiliare.com

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