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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere a 205.000 € (cod.6473e490)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pantiere, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a 205.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.421 €/m² e 1.563 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Pantiere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantiere) è pari a 1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1708 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelbellino (AN)
Zona OMI:
E1 (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo unika immobiliare

unika immobiliare

VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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PANTIERE di Castelbellino - VENDIAMO bellissimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con cucina collegata tramite una moderna e pratica porta scorrevole, entrambi gli ambienti con uscita su una terrazza panoramica di circa 50 mq, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali ed una camera singola/studio. Completa l'immobile un garage doppio. L'immobile ha cappotto termico, lastrico solare con prese d'acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, termostati di zona in ogni ambiente, pompa di calore caldo/freddo, canna fumaria per eventuale stufa, impianto d'allarme via cavo e volumetrico interno. Rif, F1019

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