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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere a 205.000 € (cod.6473e490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pantiere, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Pantiere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantiere) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere
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Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
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Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
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Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
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Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
PANTIERE di Castelbellino - VENDIAMO bellissimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con cucina collegata tramite una moderna e pratica porta scorrevole, entrambi gli ambienti con uscita su una terrazza panoramica di circa 50 mq, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali ed una camera singola/studio. Completa l'immobile un garage doppio. L'immobile ha cappotto termico, lastrico solare con prese d'acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, termostati di zona in ogni ambiente, pompa di calore caldo/freddo, canna fumaria per eventuale stufa, impianto d'allarme via cavo e volumetrico interno. Rif. F1019
