Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere a 205.000 € (cod.6473e490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Pantiere, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Pantiere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantiere) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelbellino in zona Pantiere
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a castelbellino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
PANTIERE di Castelbellino - VENDIAMO bellissimo appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con cucina collegata tramite una moderna e pratica porta scorrevole, entrambi gli ambienti con uscita su una terrazza panoramica di circa 50 mq, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia, 2 camere matrimoniali ed una camera singola/studio. Completa l'immobile un garage doppio. L'immobile ha cappotto termico, lastrico solare con prese d'acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, termostati di zona in ogni ambiente, pompa di calore caldo/freddo, canna fumaria per eventuale stufa, impianto d'allarme via cavo e volumetrico interno. Rif, F1019
