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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Pianello a 200.000 € (cod.6469ccf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelbellino in zona Pianello, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da unika immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.178 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianello (da 850 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pianello (da 830 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianello) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Castelbellino: in posizione semicollinare e servita da strada asfaltata proponiamo abitazione in stile rustico abbinata ad un lato ristrutturata con gusto.Disposta su due livelli. Nel livello di terra abbiamo una zona giorno che accoglie un salone ampio e luminoso che accoglie un caminetto ventilato. Cucina abitabile, lavanderia e bagno. Accesso a portico attrezzato e porzione di corte a livello. Al piano primo abbiamo tre camere matrimoniali e uno studio. Una parte è soppalcata per sfruttare le altezze del soffitto con travatura a vista. Vari accessori intorno casa che completano la proprietà inseriti nell'ampio spazio verde esterno in parte a giardino, in parte a frutteto e uliveto. Ristrutturata radicalmente e con istallati pannelli fotovoltaici e caldaia a pellet come forma integrativa al riscaldamento già presente a gpl. Cod. F1000
