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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Pianello a 200.000 € (cod.644fe30a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelbellino in zona Pianello, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
998 €/m² e
1.097 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianello (da 805 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pianello (da 785 €/m² a 1.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianello) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Castelbellino: in posizione semicollinare e servita da strada asfaltata proponiamo abitazione in stile rustico abbinata ad un lato ristrutturata con gusto.Disposta su due livelli. Nel livello di terra abbiamo una zona giorno che accoglie un salone ampio e luminoso che accoglie un caminetto ventilato. Cucina abitabile, lavanderia e bagno. Accesso a portico attrezzato e porzione di corte a livello. Al piano primo abbiamo tre camere matrimoniali e uno studio. Una parte è soppalcata per sfruttare le altezze del soffitto con travatura a vista. Vari accessori intorno casa che completano la proprietà inseriti nell'ampio spazio verde esterno in parte a giardino, in parte a frutteto e uliveto. Ristrutturata radicalmente e con istallati pannelli fotovoltaici e caldaia a pellet come forma integrativa al riscaldamento già presente a gpl. Cod. F1000
