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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 200.000 € (cod.63d66d84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina
CASTELBELLINO STAZIONE: Vendiamo casa singola posta su 3 livelli con ampia corte esclusiva di 500 mq posta tutta intorno all' abitazione. Soffitta, ampio garage, e balconi esclusivi. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo un ampio vano garage e dei locali accatastarti a cantina. Al piano primo abbiamo la prima unità abitativa, attualmente grezza e da ultimare con balcone a livello. Al piano secondo abbiamo la seconda unità abitativa composta nel seguente modo: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno e balcone a livello. Al terzo piano abbiamo la soffitta grezza. Contesto: Posto in posizione riservata e tranquilla, a 2 passi dai servizi!! Ottimo per 2 nuclei familiari!! . COD:J41862
