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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerano a 110.000 € (cod.6628a9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CONSOLIDATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Nel centro di Camerano, a pochi passi dalla piazza principale e dal Municipio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 131 mq inserito in una palazzina storica. L'abitazione si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La metratura consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno, adattando gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera una distribuzione più contemporanea. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la presenza di un doppio ingresso: una caratteristica che permette di ipotizzare anche una futura suddivisione in due unità abitative indipendenti, soluzione interessante sia in ottica familiare sia per investimento. A completare la proprietà troviamo una soffitta e, soprattutto, un giardino esclusivo di circa 80 mq, una presenza non comune per un'abitazione situata nel pieno centro del paese. L'appartamento è attualmente locato e può quindi rappresentare anche una soluzione interessante per chi cerca un immobile già a reddito. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali servizi del centro di Camerano, mantenendo allo stesso tempo spazi e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti
