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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerano a 265.000 € (cod.66145747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.283 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
CONTI GROUP VENDITE CAMERANO (AN) - info whats 3939485092 - propone in vendita elegante appartamento di mq. 85 di recente costruzione in zona residenziale e tranquilla di Camerano arredato su misura con stile e materiali di pregio. La posizione è strategica a pochi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero e dal Parco, perfetto per chi ama mare, natura, trekking ed escursioni in bicicletta. L 'immobile si compone di open space, due camere spaziose e 2 bagni con lavatrice e asciugatrice. Garage singolo oltre a posti auto in cortile condominiale. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con caldaia nuova sostituita a Luglio 2025. ll balcone abitabile con vista su Monte Conero (provvisto di tenda da sole e lavandino esterno) permette di vivere momenti di relax
