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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerano a 290.000 € (cod.65ea272f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.929 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto
Luce, privacy e grandi spazi: una casa sempre più difficile Nel cuore di Camerano, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una tipologia sempre più rara sul mercato: circa 140 mq che occupano l'intero secondo piano di una palazzina composta da sole tre abitazioni, con quattro lati completamente liberi e praticamente nessuna spesa condominiale. Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dove ogni stanza gode di luce naturale e di una piacevole sensazione di privacy. L'ingresso conduce all'ampio salone ad angolo con camino, il vero cuore dell'abitazione, caratterizzato da grandi aperture e dall'accesso al balcone ad "L". La parte coperta, particolarmente spaziosa, consente di organizzare una zona pranzo o un piacevole angolo relax da vivere durante la bella stagione. La cucina è abitabile e separata, ideale per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, stireria o locale hobby, due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, oltre a pratici armadi a muro lungo il corridoio che aumentano la funzionalità degli spazi. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento della pavimentazione dei balconi, l'installazione della nuova caldaia e il rifacimento degli impianti dei bagni. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un garage fuori terra, una soffitta e un lastrico solare esclusivo, separato dall'appartamento. I suoi principali punti di forza sono la luminosità garantita dall'esposizione sui quattro lati, il panorama aperto, la tranquillità di una piccola palazzina, le minime spese condominiali e una posizione particolarmente apprezzata, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione i[…]
