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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerano in zona San Germano a 150.000 € (cod.64e1ae13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerano in zona San Germano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE D`ESPANSIONE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Germano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerano in zona San Germano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Immersa in un contesto riservato in zona San Germano, e a soli 5 minuti dalle splendide località del Conero, questa soluzione indipendente di 110 mq, abitabile sin da subito, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni e interni da personalizzare a tuo piacimento. I punti di forza: • Posizione strategica: a due passi dalle spiagge e dai sentieri del Conero, per vivere ogni giorno tra natura e comfort, può essere utilizzata anche come casa per le vacanze o uso investimento. • Corte esclusiva di 350 mq: spazio pavimentato privato ideale per cene all’aperto, tempo libero, giochi dei più piccoli o far scorrazzare animali domestici. • Facciata mattoni a vista: materiali che richiedono pochissima manutenzione, per mantenere sempre alto il valore dell’immobile. • Cantina ampia: perfetta come deposito o cantinetta vini. • Due camere matrimoniali: dimensioni generose per garantire il massimo relax e privacy. Gli ambienti interni, luminosi e distribuiti su due piani, ti aspettano per diventare la tua nuova casa. Se desideri progettare dettagli e aggiungere un tocco personale, questa è l’occasione giusta! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere vicino al Conero, in totale indipendenza e con ampi spazi da reinventare
