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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerano in zona San Germano a 169.000 € (cod.64b1c790)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerano in zona San Germano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE D`ESPANSIONE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Germano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerano in zona San Germano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Immersa in un contesto riservato in zona San Germano, e a soli 5 minuti dalle splendide località del Conero, questa soluzione indipendente di 110 mq, abitabile sin da subito, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni e interni da personalizzare a tuo piacimento. I punti di forza: • Posizione strategica: a due passi dalle spiagge e dai sentieri del Conero, per vivere ogni giorno tra natura e comfort, può essere utilizzata anche come casa per le vacanze o uso investimento. • Corte esclusiva di 350 mq: spazio pavimentato privato ideale per cene all’aperto, tempo libero, giochi dei più piccoli o far scorrazzare animali domestici. • Facciata mattoni a vista: materiali che richiedono pochissima manutenzione, per mantenere sempre alto il valore dell’immobile. • Cantina ampia: perfetta come deposito o cantinetta vini. • Due camere matrimoniali: dimensioni generose per garantire il massimo relax e privacy. Gli ambienti interni, luminosi e distribuiti su due piani, ti aspettano per diventare la tua nuova casa. Se desideri progettare dettagli e aggiungere un tocco personale, questa è l’occasione giusta! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere vicino al Conero, in totale indipendenza e con ampi spazi da reinventare
