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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerano a 75.000 € (cod.6464cb6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camerano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CONSOLIDATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Scopri questa casa situata nel centro storico di Camerano, un'opportunità per chi cerca un'abitazione singola e con potenziale. Ecco i punti di forza che rendono questa proprietà molto interessante: Ristrutturazioni Recenti: Nel 2013 sono state rifatte le facciate, il tetto e le finestre del primo piano. Garage Privato: Un prezioso garage di 16 mq, una rarità in centro storico, ideale per il parcheggio o come spazio di stoccaggio. Ampia Corte Recintata: Il garage è circondato da una corte di 50 mq, perfetta per hobby, relax all'aperto o per i vostri animali domestici. POSSIBILITA' DI CREARE UN SECONDO POSTO AUTO SCOPERTO Vista Panoramica: Dal primo piano si può godere di una splendida vista verso i Monti Sibillini, un panorama mozzafiato che valorizza ulteriormente la casa. Assenza di Spese Condominiali: Nessuna spesa condominiale, garantendo una gestione più semplice ed economica. Vicino alle Meraviglie del Conero: La vicinanza al Parco del Conero, a Numana e a Sirolo rende questa proprietà ideale anche per uso investimento. La zona è molto apprezzata per il turismo, offrendo potenziali rendimenti interessanti. Entro fine 2026 verrà inaugurato il nuovo ospedale IRCA di Camerano, il quale attirerà molta richiesta per gli affitti ai professionisti. Spazi Versatili: La casa necessita di ristrutturazione interna, ma offre molte possibilità. L'abitazione di 103 mq comprende due camere, disimpegni, cucina, bagno, dispensa e ripostiglio. Al piano terra, un ulteriore stanza può essere trasformata in una taverna accogliente. Questa casa è una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri. Non perdere l'opportunità di vivere o investire vicino ad una delle zone più affascinanti delle Marche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3461017280 (anche Whatsapp
