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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerano a 280.000 € (cod.644a2d60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camerano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
937 €/m² e
1.118 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.680 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
CAMERANO (AN) - In vendita caratteristico casale in "pietra del Conero", immerso nel parco nazionale del Monte Conero, vicino al centro storico di Camerano.<br> <br> Il casale è da ristrutturare completamente, si dispone su due livelli per complessivi 180 mq con corte di 1700 esposta a sud con pozzo e vista mare, possibilità di acquisto di altri 6000 mq terreno per ampliare la corte. <br> <br> Posizione ottima in cima ad una collina con bellissima vista mare; l'immobile è facilmente raggiungibile ed in pochi minuti ci troviamo al centro storico di Camerano, a 8 km troviamo le spiagge di Portonovo, 10 km il Borgo storico di Sirolo ed il grazioso porto di Numana, 20 minuti dall'aeroporto di Ancona
