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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense a 245.000 € (cod.661bb715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
760 €/m² e
989 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.250 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mancini agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Casa singola in vendita a Santa Maria Nuova, zona est, libera al rogito e senza spese condominiali. Situata al primo piano, vanta una superficie totale di 200 mq di cui 187 mq calpestabili. L immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con cucina abitabile completamente arredata. Il riscaldamento autonomo a GPL è garantito da un impianto a radiatori e pannelli radianti. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termoacustico. La casa si presenta in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un box auto doppio e 6 posti auto scoperti. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona tranquilla
