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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belvedere Ostrense in zona Fornace a 120.000 € (cod.65b5343f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belvedere Ostrense in zona Fornace, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornace, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belvedere Ostrense in zona Fornace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Belvedere Ostrense Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel cuore di Belvedere Ostrense. Al piano terra, con una superficie di 130 mq, troverai una spaziosa cucina-soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni, due pratici ripostigli e un corridoio che collega elegantemente gli ambienti. Il piano seminterrato di 50 mq ospita una taverna accogliente, perfetta per momenti di relax o per organizzare serate con amici e familiari. La scala interna che collega la cucina-soggiorno alla taverna aggiunge un tocco di classe e funzionalità all'immobile. Con un totale di 145 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. Costruito nel 1970, è in buono stato e pronto per essere abitato. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato al piano terra, l'appartamento ha un orientamento Nord, Sud ed Est, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. con un consumo di energia di 100,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
