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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belvedere Ostrense a 78.000 € (cod.65583391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belvedere Ostrense, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belvedere Ostrense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Belvedere Ostrense: paese di collina, a due passi dal centro offriamo soluzione abitativa con ingresso indipendente al piano terra e annesso giardino privato. Ristrutturato di recente e con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno, finestrato. Ripostiglio finestrato. Giardino accessibile da scala interna privata che permette l'accesso a due cantine a livello di terra. Due piccoli ripostigli anche nella corte. Pozzo privato nel giardino Cod. F993
