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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Belvedere Ostrense a 200.000 € (cod.64ac35f4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Belvedere Ostrense, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a 200.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 620 €/m² e 692 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-24,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Belvedere Ostrense (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Anima Casa servizi immobiliari

Anima Casa servizi immobiliari

via Umberto I n.36, Montemarciano (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 456,00 kWh/m² - RIF. 20_no09_8 - Belvedere Ostrense (An) - Doppio Casolare con corte. I due immobili si trovano in una strada privata, con ulivi e vista spettacolare verso le colline marchigiane. Doppia opportunità di investimento e per realizzare un doppio sogno. Il casolare più datato ha una superficie di 240mq e l'altro di 270mq, con una soffitta di 135mq. Possibilità di demolizione e ricostruzione, cambio sagoma e ampliamento volumetrico. Tutto realizzabile con gli incentivi per i lavori di ristrutturazione. La corte esterna misura 2500mq. Belvedere Ostrense si trova a 20 minuti da Senigallia e dal MARE, a 15 minuti da Jesi e a 5 minuti da Ostra. Riservatezza, tranquillità e silenzio, a due passi da tutto. 456,00 Kwh/mq anno Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 0719257795. Visitate il nostro sito internet www.animacasa.net

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