L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense a 90.000 € (cod.64a6583f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 664 €/m² e 801 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.375 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-28,08%).

•  Sito Istituzionale: Belvedere Ostrense
•  Wikipedia: Belvedere Ostrense
•  Mercato Immobiliare a Belvedere Ostrense
•  Quotazioni OMI