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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Belvedere Ostrense a 90.000 € (cod.646b0359)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belvedere Ostrense, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 810 €/m² e 931 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-36,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Belvedere Ostrense

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1200 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Belvedere Ostrense (AN)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 17 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero

Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero

Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore

BELVEDERE OSTRENSE (AN) Rif: AA033 - In zona centrale offriamo in vendita appartamento trilocale posto al 2° piano senza ascensore, costruito nel 1960, ristrutturato totalmente nel 2011 ( impianto luce, acqua, riscaldamento e climatizzazione ), è composto da: ingresso nel soggiorno, angolo cottura entrambi serviti da balcone di 8 mq, camera matrimoniale, cameretta , bagno con doccia e finestra, box auto esterno, posto auto e cantinetta 10 mq, dove abbiamo anche il locale caldaia. Come arredamento rimane solo la cucina, non ci sono spese di condominio. Prezzo di vendita € 90.000 trattabili. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337