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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense in zona Fornace a 115.000 € (cod.63efc05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Belvedere Ostrense Fornace, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Ostrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Ostrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,08%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belvedere Ostrense in zona Fornace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto
Nel comune di Belvedere Ostrense in località Fornace, proponiamo in esclusiva casa singola con corte privata e parco alberato, la posizione è riservata e panoramica, la zona è strategica per raggiungere i paesi vicini e la citta di Jesi, Ancona, Falconara, Chiaravalle. Costruita nel 1976, poi nel 1996 è stata completamente consolidata nelle fondamenta con pali armati (le stuccature nella facciata visibili in foto sono solo di impatto estetico, le specifiche dei lavori eseguiti dall'impresa edile di Senigallia sono a disposizione per la visione) L'edificio si sviluppa su una superfice commerciale di 220 mq commerciali ed è così composta: Al piano terra locale taverna adibito a grande cucina con camino oltre a locali rimesse e garage per un totale di mq 110. Al primo piano per un totale di 110 mq, troviamo uno spazioso ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, salone, tre camere di cui due matrimoniali e bagno. Dall'appartamento si raggiunge il sottotetto della stessa metratura molto utile come deposito e ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso, tutti gli infissi sono in alluminio bianco sostituiti nel 2005. La casa è servita dal metano di citta. La corte privata della casa può essere ampliata previo frazionamento, alla vendita.La casa è Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e immersa nel verde. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
