L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barbara a 595.000 € (cod.650636be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barbara, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 595.000 € per una superficie commerciale di 439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 891 €/m² e 1.016 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barbara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,88%).

•  Wikipedia: Barbara
•  Mercato Immobiliare a Barbara
•  Quotazioni OMI