L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barbara a 250.000 € (cod.647bc7eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barbara, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1336 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 939 €/m² e 1.040 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barbara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-26,43%).

•  Wikipedia: Barbara
•  Mercato Immobiliare a Barbara
•  Quotazioni OMI