L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barbara a 110.000 € (cod.6325f941)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barbara, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MISA IMMOBILIARE S.N.C.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 805 €/m² e 867 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barbara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbara, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-26,43%).

•  Wikipedia: Barbara
•  Mercato Immobiliare a Barbara
•  Quotazioni OMI