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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcevia a 73.000 € (cod.66360ddb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcevia, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 598 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 573 €/m² e 751 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni Battista.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
598 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Arcevia (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo

Appartamento di 122 mq con camino, travi a vista e vista panoramica Rif. SF086 Nel cuore del suggestivo centro storico di Arcevia, in Vicolo Uccellini, tra vicoli, scorci e case che conservano ancora il carattere del borgo, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, di circa 122 mq commerciali, disposta interamente su un unico piano. Una casa dal carattere autentico, in cui gli ambienti ampi, i muri importanti e alcuni dettagli originali raccontano ancora il fascino delle abitazioni di un tempo. Già dall'esterno, una caratteristica scala impreziosita da fiori e colori accompagna verso l'ingresso della casa. Ad accoglierci troviamo un ampio ingresso con grande camino, oggi vissuto anche come piccolo spazio relax: un ambiente che dona subito calore e personalità alla casa. Da qui si prosegue verso il grande soggiorno, caratterizzato dalle travi a vista sabbiate, uno degli elementi che contribuiscono maggiormente all'atmosfera degli interni. La cucina è separata e conserva una cucina in muratura, perfettamente inserita nello stile della casa e capace di richiamare quel senso di autenticità che si cerca quando si sceglie di vivere in un borgo storico. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalle travi a vista, dalla cui finestra lo sguardo si apre verso Monte Sant'Angelo e il paesaggio circostante. Completano l'abitazione un bagno, attualmente funzionale ma che può essere aggiornato secondo gusti ed esigenze, e un ampio locale di servizio che può essere organizzato come ripostiglio e lavanderia. La generosità degli ambienti è uno degli aspetti che distingue questa casa. I circa 122 mq commerciali sono distribuiti in spazi ampi, con proporzioni e murature tipiche delle abitazioni di un tempo. E per chi avesse bisogno di una stanza in più, la disposizione lascia immaginare anche una diversa organizzazione degli ambienti: spostando la cucina nell'attuale zona d'ingresso con camino, come previsto nella distribuzione originaria, l'attuale cucina potre[…]

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