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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcevia a 85.000 € (cod.66254645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcevia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
404 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piticchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcevia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
ARCEVIA: Località VALLE di San Ginesio, nel comune di Arcevia è in vendita questa casa, cielo terra, con accesso diretto dalla strada e affaccio panoramico a valle. L’immobile abitato fino al 2018 ha chiaramente finiture e rivestimenti datati, ma è tutto funzionante, quindi con lavori di ripristino impianti è da subito abitabile. La proprietà comprende una piccola corte con giardino privato recintato, oltre ad un terreno di 1 ha completamente piantumato con ciliegi ed ulivi. Al piano terra della casa è organizzata la zona giorno con a destra dell’ingresso il pranzo e l’angolo cottura, mentre a sinistra c’è il soggiorno. Salendo la scale ci si trova difronte la terrazza panoramica che affaccia sui monti di Arcevia, su questo piano ci sono le due camere da letto ed il bagno, questo livello non è a tetto perché c’è una soffitta. Un ulteriore piano è nel seminterrato dove sono le cantine e la centrale termica. Il riscaldamento è a metano con termosifoni in tutte le stanze. Tot Mq comm. 210 PS1 Mq 90 PT Mq 60 P1° Mq 60 Terreno Mq 10490
