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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Santo Stefano a 200.000 € (cod.65f1d613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcevia in zona Santo Stefano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MONTI ENRICO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 335 €/m² a 570 €/m²) e per appartamenti (da 290 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione
Fabbricato principale civile abitazione categoria catastale A/3 ( mq 160) - C/1 ( mq 24) - C/2 ( mq 50) - C/2 ( mq 518) bosco ceduo ettari 12 e seminativo ettari 8 totale fondo agricolo 20 ettari Strada di accesso rispetto all comunale circa 500 ml u […]
