Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Castiglioni a 110.000 € (cod.655c078d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcevia in zona Castiglioni, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale, mentre nella zona di Castiglioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioni) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Castiglioni
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Frazione Castiglioni Via Moscatelli 80/b,
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Castiglioni è uno dei 9 bellissimi castelli di Arcevia (uno dei borghi più belli d'Italia), di impianto medievale, conserva ancora questa struttura caratteristica, come la casa in bifamiliare che proponiamo in vendita, alle porte del borgo a contatto diretto con la natura che la circonda e con una vista deliziosa. L' appartamento con il suo ingresso indipendente, ha uno stile attuale ed entrando ci accoglie la zona living con la cucina a vista, dove troviamo una stufa a legna che si può utilizzare per riscaldare tutta la casa ed è servito dal bagno al piano con doccia, oltre l'accesso alla veranda e alla zona esterna di pertinenza, dove poter trascorrere momenti di convivialità magari organizzando un bel barbeque. Dalla cucina, una scala sospesa introduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe soppalcate, una cameretta e un ampio bagno con una grande vasca. Completa la proprietà un box esterno e una corte privata di circa 200 mq. La bellezza del paesaggio che troviamo in questo luogo e la tranquillità è davvero un lusso alla portata di tutti. Ricapitolando: Appartamento mq 110 Box auto 20 circa Giardino mq 200 circa Castiglioni is one of the nine beautiful castles of Arcevia (one of the most beautiful villages in Italy). Built in the Middle Ages, it still retains this characteristic structure, like the semi-detached house we offer for sale, located on the outskirts of the village, in direct contact with the surrounding nature and with a delightful view. The apartment, with its own private entrance, has a contemporary style. Upon entering, you'll be welcomed into the living area with an open-plan kitchen, featuring a wood-burning stove that can be used to heat the entire home. The apartment also features a shared bathroom with a shower, as well as access to the veranda and outdoor area, perfect for socializing, perhaps even hosting a barbecue. From the kitchen, a suspended staircase leads to the upper floor where we find the sleeping area, consisting of two la[…]
