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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo a 55.000 € (cod.655bd9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con cortile
Arcevia, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento di circa 80 mq, in pieno centro storico, posto al secondo piano di un antico e caratteristico palazzo con chiostro interno. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000 e si presenta in ottimo stato. Si compone di ingresso, bagno di servizio e ripostiglio, un ampio soggiorno con cucina a vista con affaccio nel cortile interno, un bagno grande e due camere da letto da cui ammirare lo splendido affresco di Bruno d'Arcevia e sullo sfondo il Monte della Croce. Una splendida soluzione per chi desidera abitare in centro o come casa vacanza
