L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Piticchio a 500.000 € (cod.64e1cf90)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcevia in zona Piticchio, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 907 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 425 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piticchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piticchio) è pari a 680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Arcevia
•  Wikipedia: Arcevia
•  Mercato Immobiliare a Arcevia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Piticchio