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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo a 95.000 € (cod.64c61e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 465 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con balcone edificio storico con cortile
L'appartamento che proponiamo in vendita, di circa 150 mq è posto al primo piano di un palazzo d'epoca costituito da sole due unità abitative, ottimamente conservato che si affaccia sul corso principale, adiacente alla Collegiata di S. Medardo di Arcevia. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che da accesso al soggiorno dotato di camino e soffitti decorati e all'accogliente cucina abitabile. Dall'ampio ingresso si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con il soffitto affrescato, e il bagno ristrutturato con doccia. Sempre all'ingresso si accede ad un balcone che affaccia su un cortile di pertinenza e ad una camera con bagno e l'ingresso indipendente dal vano scala che può essere utilizzata ad esempio come studio o miniappartamento. L'appartamento è stato rivisto anche negli impianti e negli infissi con doppio vetro, quindi abitabile da subito. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una piccola soffitta di uso comune, come la terrazza a tetto con una vista mozzafiato
