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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcevia a 35.000 € (cod.64556d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcevia, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcevia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
ARCEVIA- VIA PORTA DEL SASSO: APPARTAMENTO PIANO PRIMO PRIMO ED ULTIMO, PANORAMICO E VICINISSIMO AL CENTRO. Nei pressi della splendida cornice di "Porta del Sasso", una delle quattro porte storiche ancora visibili nella cinta muraria di Arcevia, proponiamo appartamento posto al primo piano di un edificio storico composto di sole 2 unità abitative ed adiacente alla bellissima chiesa di San Francesco di Paola, edificata intorno al 1730, un capolavoro dell'architettura barocca marchigiana. L'appartamento è di mq 90 ca. calpestabili su unico piano ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e dispensa, disimpegno zona notte, bagno (rinnovato negli anni '80), 2 grandi camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una legnaia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per tornare ad essere fruibile da subito; è presente la predisposizione per l'impianto termico autonomo. Gli affacci panoramici, la luminosità e gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile un "Pied-à-terre" ideale per le tue vacanze marchigiane, passeggiando tra le aree naturalistiche della Gola della Rossa e di Frasassi, visitando i palazzi rinascimentali di Arcevia ed i suoi "9 castelli", fortificati nel territorio circostante, veri e propri borghi medievali ben conservati
