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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo a 85.000 € (cod.640bdd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
452 €/m² e
505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 430 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcevia in zona Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cortile
Nei pressi della piazza principale del suggestivo borgo medievale di Arcevia, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di circa 200 mq situato al primo piano di un palazzo d'epoca, molto ben tenuto. L'appartamento ha grandi potenzialità e andrebbe rivisto e personalizzato in base alle proprie esigenze. Gli impianti sono quelli dell'epoca. Si compone di una cucina abitabile con caminetto, una sala da pranzo, un salotto, tre camere da letto, un grandissimo bagno, un ampio studio/libreria e una stanza jolly per gli hobby. Completano la proprietà un lungo balcone interno, un cortile comune e una piccola cantina. Il doppio ingresso sullo stesso pianerottolo darebbe l'opportunità di realizzare due unità abitative
