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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Piticchio a 75.000 € (cod.63d31dd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcevia in zona Piticchio, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MISA IMMOBILIARE S.N.C.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcevia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcevia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piticchio) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcevia in zona Piticchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Favoloso Casale con Vista Panoramica in Vendita ad Arcevia frazione PITICCHIO <><>Scopri questo incantevole casale abbinato ad un lato situato a ad Arcevia frazione PITICCHIO<>Un luogo dove la tranquillità regna sovrana e la natura incontaminata ti avvolge. La proprietà , costruita nel 1960, offre una superficie commerciale di 90 m² distribuita su DUE piani. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, una salone e cucina da pranzo con stufa che mandata il riscaldamento oltre ad un angolo cottura, piano superiore con accesso da scala interna due camere da letto e un bagno con ampio terrazzo di circa mq.20. <>Perfetto per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.<><>Ottima la struttura caldaia nuova - tetto rifatto tinteggiatura e finestre rifatte<><>Situato a soli 30 chilometri dal mare di Senigallia e nelle vicinanze del Parco Naturale Gola della Rossa, questo casale è ideale per gli amanti della natura e delle attività all`aria aperta.<>Arcevia, con i suoi nove castelli, offre un mix unico di cultura, benessere e relax. Inoltre, l`itinerario MTB dell`anello di Arcevia ti permetterà di esplorare le bellezze del borgo e delle montagne circostanti.<><>Non perdere l`opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!<><>Rif.: A4613
