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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Palombare a 1.100 € mese (cod.6635dcbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Industria nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per locali commerciali in zona Palombare (da 5,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraccola, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
LOCALE COMMERCIALE | PALOMBARE | MASSIMA VISIBILITÀ Se cerchi un locale capace di dare visibilità alla tua attività, questa soluzione alle Palombare merita attenzione! Con 71 mq e vetrine a tutta altezza su tre lati, il locale gode di una visibilità eccezionale: un’esposizione aperta e luminosa, praticamente impossibile da non notare, ideale per chi vuole valorizzare la propria attività e farsi vedere da chi passa ogni giorno nella zona. L’ingresso si apre su una reception, dalla quale si accede a due sale molto ampie, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali e commerciali. Completano gli spazi un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Il locale è dotato di circa 10 vasistas elettrici, tre condizionatori di recente installazione e impianto elettrico con lampadari nuovi. È inoltre disponibile un posto auto riservato, un valore aggiunto per il titolare e per chi raggiunge l’attività. La posizione è servita anche dai mezzi pubblici, con le fermate degli autobus delle linee 2 e 41 nelle vicinanze. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, facilmente riconoscibile e con un’esposizione che permette di mettere in risalto la propria attività. Canone mensile: 1.100 € Spese condominiali: importo in fase di definizione Utenze: da intestare al conduttore. Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra sede in zona baraccola, in Via Totti 2- An[…]
