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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 400 € mese (cod.6634b996)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duilio Scandali nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per locali commerciali (da 8,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Duilio Scandali) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARCHE GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Tecnocasa propone in vendita Locale commerciale in affitto In zona Borgo Rodi proponiamo in affitto un locale composto da un unico ambiente e da un bagno ristrutturato. La disposizione semplice e funzionale consente di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze, creando un ambiente pratico e personalizzato. Il bagno, recentemente rinnovato, completa la soluzione. Il locale può essere valutato per diverse tipologie di attività, in base alla destinazione d’uso e alle necessità di chi lo cerca. Una proposta interessante per chi desidera uno spazio da adattare al proprio progetto in una zona conosciuta di Ancona. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita! INSTAGRAM: tecnocasa_ancona FACEBOOK: Tecnocasa Ancona
