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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 1.200 € mese (cod.6614634b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cod.A4154-ANCONA-Q.Adriatico, in posizione pianeggiante e servita, in contesto signorile, a pochi passi dal monumento del Passetto e dall'ospedale Salesi, proponiamo in locazione ampio appartamento sito ad quarto piano ed ultimo servito da ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno con accesso ad ulteriore balcone, tre camere matrimoniali, studiolo/camera singola, tre bagni e mansarda. Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, buone rifiniture generali; soluzione valida per studenti/specializzandi e personale ospedaliere. Disponibile dal mese di ottobre N.B L'appartamento verrà completamente arredato
