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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette a 750 € mese (cod.6604dafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torrette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
AFFITTIAMO SOLO A SPECIALIZZANDI OSPEDALE TORRETTE ELEGANTE MANSARDINA COMPOSTA DA INGRESSO SUL SOGGIORNO, VETRATA CON TERRAZZINO VISTA MARE, AMPIO ANGOLO COTTURA, 1 BAGNO CON FINESTRA VASCA E DOCCIA, , CAMERA MATRIMONIALE CON PICCOLO BAGNO SOLO LAVELLO, 2 PICCOLE CAMERETTE MA BENE ATTREZZATE CON SCRIVANIA RIPOSTIGLIO. ARIA CONDIZIONATA, LIBERO FINE SETTEMBRE 2026. 5 MINUTI DALL'OSPEDALE DI TORRETTE. PER APPUNTAMENTI CHIAMARE AL 338/6883490 RIF.AA00208
