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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Palombare a 660 € mese (cod.65f6b60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 660 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torrette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Velotti fabrizia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Palombare, in costruzione recente graziosissimo e luminoso appartamento di circa 50 mq, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno, sala con cucina a vista e terrazzino abitabile con vista aperta, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cantina e posto auto assegnato interno al condominio. Riscaldamento con contabilizzatori. Semiarredato (mancano armadio, materasso, lavatrice, e mobiletto tv. Comodo per raggiungere ospedale regionale e vicino a tutti i servizi. Per specializzandi, coppie referenziate, professionisti, dipendenti pubblici, con contratti di lavoro stabile.. Per visite e info Cristiana tel 392/0620756 Classe Energetica: Non indicata
