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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Borgo Rodi a 1.250 € mese (cod.65d181c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Borgo Rodi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Rodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rodi) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Borgo Rodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile
Scoprite questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Borgo Rodi, una delle zone più tranquille e residenziali di Ancona. Con una superficie di ben 108 mq, l'immobile è posizionato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la meravigliosa vista panoramica sul porto. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti con pratici armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Il soggiorno doppio offre un ambiente ideale per momenti conviviali o relax dopo una lunga giornata lavorativa. La cucina abitabile è completamente attrezzata ed è perfetta per chi ama cucinare. Completano l’immobile due ampie camere da letto matrimoniali e una terza camera singola/studio, perfetta come ufficio domestico o stanza degli ospiti. Il bagno dispone di finestra e doccia, offrendo comfort aggiuntivo alla vita quotidiana. All'esterno dell’appartamento troverete due balconi dove poter godere della luminosità del posto . Inclusa nella proprietà anche una cantina utile per riporre oggetti personali e un posto auto esterno all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole assicura efficienza energetica durante tutto l'anno. Gli arredi sono nuovi ed eleganti; questa soluzione abitativa è indicata esclusivamente per dirigenti aziendali grazie al contratto d’uso foresteria. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattate subito la nostra agenzia chiamando il 3395953012
