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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 2.500 € mese (cod.65c72d11)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Piano San Lazzaro (da 6,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Piano San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Piano San Lazzaro) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto senza ascensore
M485 In affitto a Ancona, nel cuore del complesso direzionale Baraccola, proponiamo un luminoso ufficio di 200 mq situato al secondo piano con ascensore. Questo spazioso immobile presenta sette vani oltre doppio servizio e offre la comodità di posti auto esterni e ampio parcheggio. Attualmente in fase di richiesta della certificazione energetica, l'ufficio è ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio confortevole e funzionale. Il canone mensile è di €2.500,00 + IVA. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate l'agenzia referente
