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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 550 € mese (cod.65782327)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Carlo Alberto nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Corso Carlo Alberto) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 64 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 64 m² con 4 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 64 m² con 4 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 64 m² con 4 locali in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 64 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Velotti fabrizia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza con posto auto senza ascensore
Corso Carlo Alberto: proponiamo in locazione a persone referenziate bellissimo appartamento di 64 mq al 3° piano s/a, arredato, completamente e finemente ristrutturato posto ad un terzo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con […]
